апартаменты

Апартаменты как разновидность жилого помещения

апартаменты
апартаменты

В настоящее время все большую популярность в качестве места постоянного проживания приобретают апартаменты. Причем положительный момент в этом один – сниженная стоимость приобретения, по сравнению с квартирами в жилых домах.
Согласно определению, апартаменты представляют собой помещение площадью от 40 м.кв., которое состоит из двух и более жилых комнат и кухни. При этом дома, помещения в которых называют апартаменты, сдаются в эксплуатацию как нежилые, соответственно при приемке к ним предъявляется меньше требований, что обуславливает цену их покупки.
Однако сложно назвать это выгодным приобретением, поскольку ежемесячное содержание апартаментов значительно выше обычной квартиры. Это связано с определенным уровнем коммунальных тарифов нежилых помещений и обслуживающим персоналом, предусмотренным при данном виде помещений.
Кроме того, если о возможности временной регистрации можно обсуждать вопрос с компетентными органами, то постоянная регистрация здесь исключена, а для некоторых это является одним из определяющих условий приобретения жилья.

апартаменты
апартаменты

При сдаче нежилых помещений (с апартаментами), условие о нахождении вблизи них социальных учреждений, таких как школы, больницы, детские сады и др., не является обязательным, поскольку их целевое назначение не соответствует понятию жилого помещения, а именно, для постоянного проживания граждан.
К положительной стороне относится возможность перевода апартаментов в ранг жилого помещения, при следующих условиях. Если данный объект соответствует всем нормам жилых помещений и есть согласие каждого из собственников апартаментов, в виде их коллективного заявления в соответствующие органы. Хотя это также станет дополнительным расходом и на практике, такие случаи – в большей степени исключение, чем правило.
Если же апартаменты использовать, по назначению, к примеру, для временного проживания сотрудников фирмы, то это будет удачным финансовым вложением.