Спрос на жилье
Январь 2010 года, стал рекордным по количеству сделок купли-продажи жилья в Москве. В 2008 году, до кризиса было зарегистрировано около 2700 сделок, а январе 2010 года около 3900 сделок, по данным Росреестра даже в 2007 году было зарегистрированное меньше сделок купли-продажи жилья.
На рынке недвижимости, в январе месяце всегда царит затишье, но этот год показал позитивную динамику. Покупатели активно заключают сделки, вносят авансы за квартиры, этот месяц можно сравнить только с докризисным спросом в ноябре 2009 года.
Вероятнее всего, такой спрос связан с отсутствием резкий ценовых колебаний на рынке недвижимости. Резки скачков по увеличению цены на жилье, в новом году не последовало, и поэтому люди решили скупать недвижимость. Но, не смотря на это, снижение цен не произошло, а произошло увеличение на 0,7 – 1,5% (в среднем 4050$ за квадратный метр). Неплохо чувствуют себя те, кто взял дачные дома Ленинградская область в аренду или прикупил их этим летом и сейчас наслаждаются природой. вдали от пыльного города.
Аналитики прогнозируют рост цен на столичное жилье к концу года, в среднем на 10-15%. Спрос рождает предложение, а если жилье покупают, значит, цены будут расти. Не смотря на ажиотаж на рынке жилья, еще рано говорить о выходе из кризиса, аналитики прогнозируют достижение планки 70 000 сделок за 2010 год.
| Количество сделок купли-продажи недвижимости в Москве | |||
|
|
2007 |
2008 |
2009 |
|
Январь |
3251 |
1951 |
2674 |
|
Февраль |
4536 |
3655 |
1952 |
|
Март |
5894 |
6174 |
4360 |
|
Апрель |
5983 |
6733 |
4764 |
|
май |
5897 |
6372 |
4768 |
|
Июнь |
5484 |
5536 |
4272 |
|
Июль |
6438 |
6117 |
4887 |
|
Август |
7005 |
6302 |
4589 |
|
Сентябрь |
6644 |
5386 |
4431 |
|
Октябрь |
7893 |
5681 |
5537 |
|
Ноябрь |
8213 |
4868 |
4941 |
|
Декабрь |
10148 |
6342 |
8498 |
|
Итого |
77386 |
65117 |
55673 |
Комментарии к записи "Спрос на жилье"
Посмотреть последние комментарии