Как продать долю в квартире?

Как продать долю в квартире

Как продать долю в квартире

Зачастую бывает так, что несколько человек могут одновременно владеть одним и тем же объектом недвижимости. При этом распределение долей, как правило, подтверждается документально.

Представим такую ситуацию, когда в качестве наследников на доли в квартире претендуют несколько родственников. Понятное дело, что совместно проживать они не будут, а потому оптимальным вариантом будет получение финансовой выгоды от продажи недвижимости. И хорошо если все родственники согласны с вариантом продажи квартиры и разделения денежных средств согласно имеющимся долям. Но бывают в жизни и такие ситуации, когда кто-нибудь из родственников категорически отказывается продавать недвижимость, а без его согласия реализовать ее третьему лицу не представляется возможным.

Многие даже и не догадываются, что для получения денег от своей доли не обязательно уговаривать родственников на продажу квартиры. При желании, можно продать только свою долю.

Как продать долю в квартире

Как продать долю в квартире

Такая сделка заключается безо всяких проблем, с максимальным сохранением своих нервов в порядке. Дело в том, что в нашей стране есть немало посреднических организаций готовых купить часть квартиры. А потому найти покупателя не составит труда. Главное соблюдать правила заключения сделки. В обязательном порядке нужно уведомить всех владельцев недвижимости о том, что вы реализуете часть своей квартиры третьему лицу, так как они имеют привилегированное право купить у вас долю, по той цене, которую вы установили.

В том случае если вдруг ваши условия по продаже изменились, снизилась цена или вы готовы предоставить рассрочку, участники общей собственности должны быть извещены вторично. В противном случае невыполнение этих условий влечет за собой судебные разбирательства по инициативе одного или нескольких собственников.

После того как вы всех уведомили, вы спокойно можете продавать часть своей квартиры. И самое главное, всегда сохраняйте все документы сопутствующие сделке. В особенности письменные уведомления собственникам о продаже своей доли, которые лучше всего посылать заказным письмом с уведомлением.


 
Статья прочитана 282 раз(a).
 

Еще из этой рубрики:

 

Здесь вы можете написать отзыв

* Текст комментария
* Обязательные для заполнения поля
raquo;', 'Один отзыв raquo;', 'Один отзыв

Последние Твитты

Архивы

Наши партнеры

Города мира
Украинская музыка

Читать нас

Связаться с нами

Наши контакты

Тел.      

Skype   milik_84

ICQ       197262589