Инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

Сбережение и преумножение своих денежных средств волнует практически всех. Выбор инструментов инвестирования, как правило, зависит от факторов надежности объекта инвестирования, сроков получения прибыли и финансовой ориентированности.
Одним из стабильных направлений инвестирования является рынок недвижимости, который сейчас находится на пике своей активности. Проектируется и отстраивается множество жилых комплексов и торговых центров, где прибыль приносит разница в стоимости квадратных метров с момента начала застройки и после ее сдачи в эксплуатацию.
Чтобы данные вложения принесли больше прибыли и меньше сложностей, необходимо знать о следующих ключевых моментах.
Готовая недвижимость служит объектом сохранения сбережений от инфляции, а строящаяся – средством дополнительного дохода. Срок доходности при этом, составляет примерно 5 лет, а размер возможной прибыли 35%-50% от вложенной суммы.

Инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

Гарантией получения инвестиций в данном случае является строительная компания, с которой будет заключен договор на приобретение помещения. Критерием выбора застройщика надо определить количество возведенных и сданных в эксплуатацию объектов, срок выполнения работ по ним, отсутствие судебных процессов с дольщиками.
Однако, как показывает практика, чем надежнее и успешнее строительная компания, тем выше цены она выставляет на возводимую недвижимость. Причем купить у нее квадратные метры на стадии котлована или закладки фундамента не возможно, поскольку в этот период объект на продажу еще не выставляется. Но риск в таком случае оправдывает прибыль.
Объектом инвестирования выгоднее приобретать жилые помещения и предпочтительнее, эконом-класса, ввиду их большей ликвидности. Выгода здесь в относительно низких вложениях и скорейшем обороте денежных средств, при быстрой продаже. При этом можно перепродать квадратные метры последующим инвесторам, на любом из этапов строительства.
И, самое главное, инвестируемые средства всегда следует определять как избыточное количество денег в бюджете, которыми можно рисковать.


 
Статья прочитана 242 раз(a).
 

Еще из этой рубрики:

 

Здесь вы можете написать отзыв

* Текст комментария
* Обязательные для заполнения поля
raquo;', 'Один отзыв raquo;', 'Один отзыв

Последние Твитты

Архивы

Наши партнеры

Города мира
Украинская музыка

Читать нас

Связаться с нами

Наши контакты

Тел.      

Skype   milik_84

ICQ       197262589